飞禽走兽app:合理适度发布居住用地流转信息

时间：2021/4/5 21:55:33 作者：来源：浏览：10 评论：0

内容摘要：这项政策的出台进一步体现了广州稳定房价的方向，也是解决大城市住房问题的重要体现。”业内专家表示，这项政策将有助于打击“假人才和房地产投机”现象。对于以房地产为抵押的贷款，重点考察房地产交易完成后短期内经营性贷款融资要求的合理性。这实际上是为了防止一些购房者“抵押房地产-骗取企业贷款-继续房地产投机”。根据《意见》，广州...

这项政策的出台进一步体现了广州稳定房价的方向，也是解决大城市住房问题的重要体现。”业内专家表示，这项政策将有助于打击“假人才和房地产投机”现象。对于以房地产为抵押的贷款，重点考察房地产交易完成后短期内经营性贷款融资要求的合理性。这实际上是为了防止一些购房者“抵押房地产-骗取企业贷款-继续房地产投机”。根据《意见》，广州市今后将严格执行《居住用地分类调控要求》，加大住宅用地供应规模，合理适度发布居住用地流转信息。住宅用地全年分三批流转，全面提高市场信息透明度;并实施《广州市2021年建设用地供应计划》，今年计划供应634公顷的住宅用地，占计划总量的25%，比前五年年均住宅用地供应量高出22%。

广州还将完善房价和地价的联动机制。《意见》指出，在部分地区，将实行“限价、限招标”的转让方式，投标人在投标土地时要签署合理投标承保书，并就不合理的土地招标、不合理的房价与企业联合约谈提出警告。，加强后续监督。同时，通过整体规划增加地块内所建租赁住房的面积，增加租赁住房的供应。加强土地供给后管理，增加住宅用地存量信息披露，严厉打击囤地、囤地行为，有效引导土地市场预期。广州市将继续对新建商品房预售价格和现有商品房销售价格实施指导价，引导开发企业合理定价。对不接受政府指导价的项目，暂不发放预售许可或交易网上备案。

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